Dans le cadre de travaux de construction ou de location d’immeubles, nos experts réalisent des états des lieux en toute indépendance afin de garantir aux riverains et propriétaires que leurs biens immobiliers n’ont pas subi de dommages.
OBJECTIFS
- Prévenir les litiges entre propriétaires, locataires, riverains ou entreprises de travaux.
- Assurer la transparence et la neutralité des constats.
- Fournir une base de comparaison fiable avant/après travaux.
- Garantir la traçabilité des observations par des relevés topographiques, photographiques et descriptifs.
- Protéger juridiquement les parties prenantes en cas de dégradation, sinistre ou contestation.
- Valoriser le patrimoine bâti par une documentation technique et patrimoniale complète.
EXPLICATION DÉTAILLÉES
Les états des lieux constituent une mission essentielle du géomètre-expert, à la croisée du technique, du juridique et du patrimonial.
Réalisés avant ou après des travaux, ou lors d’une entrée et sortie de location, ils permettent de constater l’état réel d’un bien à une date donnée, avec une valeur juridique incontestable.
Grâce à sa compétence en mesure, observation et analyse objective, le géomètre-expert intervient pour :
- Réaliser des constats précis et contradictoires avant ou après des travaux (construction, rénovation, démolition, voirie, chantier voisin, etc.) ;
- Établir les états des lieux locatifs d’entrée et de sortie, conformes à la réglementation ;
- Documenter l’état des bâtiments, façades, voiries ou espaces extérieurs avant intervention ;
- Détecter les désordres ou dégradations post-travaux (fissures, tassements, infiltrations, affaissements) ;
- Constituer une preuve objective en cas de litige, grâce à des relevés datés, géoréférencés et photographiques ;
- Préserver les intérêts des propriétaires, entreprises, collectivités et particuliers.
