Met behulp van het verticale kadaster kunnen de percelen van een gebouw worden afgebakend, opgemeten en juridisch vastgelegd, wat het beheer, de verkoop en het mede-eigendom vergemakkelijkt.
De tekenaar staat met zijn nauwkeurigheid en onpartijdigheid garant voor betrouwbaarheid, traceerbaarheid en rechtszekerheid, en vult zo het volledige aanbod van het kantoor op het gebied van grond-, stedenbouw- en vastgoeddiensten aan.
DOELSTELLINGEN
- De nauwkeurigheid en betrouwbaarheid van de afbakening van percelen in mede-eigendommen waarborgen.
- Zorgen voor een eerlijke verdeling van de lasten en stemrechten door middel van de berekening van de milliemen.
- De eigenaren en beheerders van gebouwen juridische zekerheid bieden.
- De verkoop, verhuur of opsplitsing van percelen vergemakkelijken dankzij officiële en bruikbare documenten.
- De gegevens integreren in GIS-systemen en kadastrale databanken voor een duurzaam en traceerbaar beheer.
- De planning en het vermogensbeheer van collectieve gebouwen begeleiden.
GEDETAILLEERDE UITLEG
De landmeter en de tekenaar komen in actie om:
- Elk privéperceel en de gemeenschappelijke delen van een gebouw nauwkeurig opmeten en afbakenen,
- Georefereerde en gedimensioneerde plattegronden opstellen die aan de normen voldoen,
- De mede-eigendomsdelen berekenen voor de verdeling van de lasten en de stemrechten,
- Officiële documenten aanleveren die bruikbaar zijn voor het beheer, de verkoop of het beheer van gebouwen,
- Zorgen voor de rechtszekerheid van de akten en eigendomsbewijzen die bij de percelen horen.
