Bij bouw- of verhuurprojecten voeren onze deskundigen volledig onafhankelijke plaatsbeschrijvingen uit om omwonenden en eigenaren de zekerheid te bieden dat hun onroerend goed geen schade heeft opgelopen.
DOELSTELLINGEN
- Geschillen tussen eigenaren, huurders, omwonenden of aannemers voorkomen.
- Zorgen voor transparantie en neutraliteit van de vaststellingen.
- Een betrouwbare vergelijkingsbasis bieden voor en na de werkzaamheden.
- De traceerbaarheid van de waarnemingen garanderen door middel van topografische, fotografische en beschrijvende opmetingen.
- De betrokken partijen juridisch beschermen in geval van beschadiging, schade of betwisting.
- Het gebouwd erfgoed valoriseren door middel van een volledige technische en erfgoeddocumentatie.
GEDETAILLEERDE UITLEG
De opleveringsinspectie is een essentiële taak van de landmeter-expert, waarbij technische, juridische en vastgoedtechnische aspecten samenkomen.
Deze inspecties worden uitgevoerd vóór of na bouwwerkzaamheden, of bij het begin en einde van een huurovereenkomst, en maken het mogelijk om de werkelijke staat van een onroerend goed op een bepaalde datum vast te stellen, met onbetwistbare juridische waarde.
Dankzij zijn expertise op het gebied van metingen, observaties en objectieve analyses houdt de landmeter zich bezig met:
- Het opstellen van nauwkeurige en wederzijdse inspectierapporten voor of na werkzaamheden (bouw, renovatie, sloop, wegenbouw, naburige bouwplaatsen, enz.);
- Het opstellen van huurdersoverzichten bij intrek en vertrek, in overeenstemming met de regelgeving;
- Het documenteren van de staat van gebouwen, gevels, wegen of buitenruimtes vóór ingrepen;
- Detecteren van gebreken of beschadigingen na de werkzaamheden (scheuren, verzakkingen, lekkages, verzakkingen);
- Vormen van objectief bewijsmateriaal in geval van geschillen, dankzij gedateerde, georefereerde en fotografische rapporten;
- Beschermen van de belangen van eigenaren, bedrijven, overheden en particulieren.
